卑大學者抨新政將推升樓價
[2016.12.16] 發表
省府對首次購屋人士提供25年借款計劃，可獲5年免息及免還本金優惠，引起部分學者及反對黨的批評。卑詩大學(UBC)商學院教授達維多夫(Tom Davidoff)不客氣指出，省府新措施的方向錯誤，樓市目前的問題是需求太多但房屋供應太少，而省府幫助首次購屋人士籌措首期，等於幫助他們有更多錢搶購房屋，最終將推升樓價，而獲利的將是發展商或地產經紀。
達維多夫說，直接對首次購屋人士提供首期資金的借款，當然對他們有所好處，但他認為，省府提出此措施，有可能是擔心2017年樓市有大跌風險，所以才設法穩住樓市。
卑詩大學另一名教授Joshua Gottlieb亦認為，幫助首次購屋人士的計劃，只是讓受計劃幫助的買家有較好的競爭條件，而這不僅不能解決問題，只會讓省民負擔不起房屋的情況更加惡化，他因此批評該措施實在是「膚淺的解決辦法」。
省新民主黨房屋政策評論員尹大衛(David Eby)則說，省府現在的做法等於是鼓勵買家累積更多負債。他指出，省府該做的實是使用省府的土地興建更多可負擔房屋，以增加市場供應。
尹大衛﹕省府應用官地建廉屋
他表示，聯邦政府縮緊按揭資格，為的是降低按揭申請人在利率上漲時所面對的風險，而省府現在則是對首次購屋人士提供借款，幫助他們符合按揭資格，等於反其道而行，也讓首次購屋人士在未來利率調升時，所面對的財務風險大幅提高。
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