大溫逾10萬名業主 或未能領取全數補助

【明報專訊】卑詩物業估價局(BC Assessment)上周提醒大溫哥華地區獨立屋業主，明年的估價大幅上漲；現有分析指，若申領業主自住補助(Home Owner Grant)的物業價值上限不變，維持在120萬元，大溫便有逾10萬名業主不合資格申領或未能領取全數570元的補助。

卑詩物業估價局稱，明年大溫的獨立屋的估價或會漲30%至50%，區內城市屋和柏文也料漲15%至30%；當局又估計會送出多達9萬封業主警告信，提醒他們其物業漲幅會遠高於區內其他物業。據當局所指，溫哥華、列治文、本那比和素里等數個城市的獨立屋受影響。

基本補助的最高金額為570元，並用作扣減地稅，而要申領資格之一為物業估值需要在120萬元或以下。媒體Postmedia指，若將預料漲幅套用到今年估值達80萬元至120萬元的大溫各類房屋上，經分析後發現逾10萬名原本可申領補助的業主，明年有可能不再合資格或未能領得全數補助。以溫哥華為例，便會有最多3萬名業主的物業價值是超過120萬元的上限。

卑詩長者公民組織協會(COSCOBC)主席洛根(Lorraine Logan)批評將申領條件中的物業值上限維持在現有水平是「一個錯誤。」對於那些如部分長者而且是低收入的業主，此舉如「落井下石」。

據大溫地產局(GVREB)的數據顯示，大溫獨立屋7月的基準價是157.8萬元，到11月基準價雖已下降但仍高達151.1萬元。

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