地產巨頭怒轟外國買家稅
致省府電郵曝光 有讚有彈
【明報專訊】卑詩省政府在今年7月公布遏市新招「外國買家稅」之後，政府高官包括省長簡蕙芝(Christy Clark)便收到大量回應，不少讚同此政策，但亦有地產發展商巨頭在電郵中表達不滿，怒轟政府在公布前曾進行的諮詢會只是浪費他們的時間。
省府在今年7月25日突然公布外國買家稅，實施日期只是公布的幾天後，即8月2日，新例向在大溫地區置業的外國買家多徵15%物業轉讓稅(Property Transfer Tax)；而據《Globe and Mail》報道指，經資訊自由法取得的資料顯示，政府在公布後收到數以百計的回應電郵，不少讚揚政府此法，又促請官員要以進一步限制外國買家，亦有部分要求政府容許部分情況豁免。
地產發展巨頭Polygon Homes的主席克里斯特爾(Neil Chrystal)給卑詩財政廳的幕僚長發電郵批評政府這決定，他稱當他在公布前一周出席諮詢會議時曾感到欣慰，但當政府公布要徵外國買家稅後，「新稅十分極端，我感到業界某程度上被政府這新稅的公布弄得措手不及」，他難以相信竟未有與其業界作進一步商討，但如此極端的做法，「我們(之前)的會議有點浪費時間，因那政府很可能早已下了決定。」
對於政府不豁免在新稅實行前已簽定合約但未完成田土廳登記的一批外國買家，克里斯特爾感到憤怒，又形容「15%稅是過度」。
除克里斯特爾外，都會發展研究所(Urban Development Institute，UDI)主席斯托韋爾(Jon Stovell)在公布後立即電郵政府，指其地產發展商協會同意克里斯特爾的論點，政府不豁免樓花的買家是出賣外國買家。
報道又指，其實早在新稅公布之前一個月，UDI的行政總裁麥克馬林(Anne McMullin)曾電郵省長，警告任何打擊需求的稅項，若沒有可增加供應的措施，並不能使大溫地區的樓市更可負擔，並會損害房價，「或許甚至使市場不穩定，因它佔卑詩經濟達25%。」
在政府公布遏市新招後翌日，麥克馬林再電郵省長強調UDI對政策表示失望和強烈促請省長准許在8月2日前尚未完成的樓花買家可獲豁免。
