大量柏文興建下 比較去年同期
溫都會區新屋動工上月急升8成
[2016.12.09] 發表
【明報專訊】加拿大按揭及房屋公司(CMHC)公布11月的數據，溫哥華都會區(Vancouver CMA)新屋動工量上月較去年同期急升8成，主因是溫哥華市有大量柏文興建。
據公司的數據顯示，溫哥華都會區11月的新屋動工年率趨勢為2.7萬多間，這較10月的2.6萬間多逾1000間。CMHC溫哥華主要市場分析員阿特馬徹(Robyn Adamache)說：「總動工量在11月有更高趨勢，是因為溫哥華市有大量柏文動工。溫都會區2016年的新屋動工量正朝着破紀錄一年進發，因為建築商為區內增加殷切需求的單位。」
新屋動工量年率趨勢是指經季度調整年率(SAAR)的六個月移動平均；CMHC指趨勢可更全面反映樓房市場的狀況。
溫都會區11月的單月新屋動工量有2651間，較去年的11月多79%；而今年1月至11月的總量有逾2.5萬間，比2015年的頭11個月多37%。
雖然溫都會區趨勢屬上升，但阿博斯福－米遜都會區(Abbotsford-Mission CMA)在11月的新屋動工年率趨勢為965間，較10月的1152間下跌，並且在各類單位也發現跌勢。
卑詩整體11月新屋動工年率趨勢為3.9萬多間，較10月所得數據的3.7萬多間略升。阿特馬徹續指卑詩經歷10月稍有下降後，11月出現升勢，主因是興建柏文量大增，「在省內有多個城市，對柏文及出租單位有強勁需求，將升勢推高。」
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