房東組織設立平台代招租
推網站熱線免業主納空置稅
[2016.12.06] 發表
【明報專訊】溫哥華市議會上個月通過開徵1%的房屋空置稅以增加租屋供應，並於昨日宣布與卑詩省房東組織(Landlord B.C.)合作，為有意出租物業的業主提供支援，包括推出資訊網站和設立查詢熱線，解答相關疑問。
溫市政府表示，已經向市內所有業主發出通知信，解釋房屋空置稅的內容和目的，指出該稅是為了鼓勵業主將空置物業出租，以改善目前處於低水平的租屋供應量。
市府又指房屋空置稅由明年元旦日起生效，每年徵收一次，明年12月溫市業主便會收到一份「物業狀況申報書」(property status declaration notice)，業主需要在2018年2月2日前，向市府提交已填好的申報書，說明過去一年物業是否空置。
市府之後會隨機核查，並會參考省和聯邦政府的稅務資料，以確定申報書的內容是否準確，而獲豁免該稅項的人士，則需要提交相關文件證明。若發現有業主虛報住宅空置情况，則會按往後違規的日子，逐日罰款最多1萬元。
另外，市府在信中指出，當局已訂出多項豁免，避免有業主無辜受到新稅牽連，而有關豁免新稅的詳情，市民可以到市府網站www.vancouver.ca/emptyhomes查閱，網頁亦附有中文版本。
另外，卑詩省房東組織行政總裁David Hutniak表示，該組織亦製作了新網站www.landlordbc.ca/empty-homes，協助業主把物業出租，網頁提供多方面的租屋資訊，包括表格下載、信用審核平台，又設立求助熱線和舉辦相關的教學活動。
市議會上個月表決通過開徵房屋空置稅，在一年內空置超過6個月的住宅，其業主將會被徵收基於物業估價1%的住宅空置稅。若住宅正在修葺、在出租條件上受限制，又或者業主接受治療而使住宅空置等，則可獲豁免。
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