溫市府誤免發展商150萬元
非百分百出租柏文大廈也獲「獎勵」
【明報專訊】在溫哥華發展住宅項目的發展商,可申請豁免繳交發展開銷費(Development Cost Levy,DCL),條件之一是項目內所有住宅單位必須屬出租,但有媒體揭露,市中心一個並非百分百出租的柏文大廈也獲豁免繳交約150萬元的DCL。市府承認有溝通錯誤,並指發展商表示願意繳付這費用,當局會覆檢已獲批項目。
溫哥華市府因應出租市場供應緊張而制訂「出租100」(Rental 100)政策,以鼓勵推出百分百出租的住宅供應,發展商可獲得一些「獎勵」,如豁免繳交發展開銷費和降低泊車位要求等。DCL金額是按項目呎數而定,是建設溫市公園和社區房屋等設施的重要收入來源。
據Global News報道指,發展商Onni在溫市中心理查茲街(Richards St.)一項柏文計劃並不屬於百分百出租項目,按理不符合資格豁免繳DCL,但媒體取得的一些市府報告顯示,這項目竟獲豁免繳交約150萬元的DCL,報道又指此為推出「出租100」政策以來第二高金額。
市府經理約翰斯頓(Sadhu Johnston)承認有人犯錯,「那項目不符合豁免(DCL)資格,我們也並非有意給它豁免,而是在我們職員之間有溝通錯誤。」他續指,已在昨日早上聯絡上述發展商,對方亦願意繳付此項費用。
發展商發出聲明指,最近得悉有關DCL的事宜,正在考慮中,若發現有錯誤,會立刻修正。
不過,市府在批出豁免前,需經過多名職員的批核。約翰斯頓稱,市府會覆檢每封電郵、每張表格,去了解何處出錯;另外,市府亦會覆檢所有共30個已獲批准豁免的項目。