屋宇署令還原 工廈劏房戶轟無安置

屋宇署令還原工廈劏房戶轟無安置

[2016.10.24] 發表

【明報專訊】公屋輪候時間愈來愈長，公屋以外的劏房或籠屋，亦因需求殷切而租金高昂，出現非法工廈劏房。隨着政府近年打擊違契工廈，工廈劏房戶變成無家可歸。香港社區組織協會批評政府，逼遷住戶時沒有妥善安置政策，令他們走投無路。

觀塘區一幢工廈早年被屋宇署巡查時，發現天台有僭建出租單位，署方要求業主清拆還原，15戶、近30名住戶受影響。業主見住戶不肯遷出，入稟區域法院申請收樓，居民因無能力遷走而向法庭上訴，法庭其後要求雙方自行商議，最終協議住戶須在年底遷出。

「政府逼我棺材板遮頭」

面對限期將至，在工廈劏房已住了8年的長者廖生指出，雖然知道工廈劏房非法，惟其單位逾200呎，僅月租2200元，他知道要遷出後，嘗試另覓居所，惟同區唐五樓的「棺材房」亦需月租3000元，。他患有心臟病、高血壓及痛風，根本無法日行五層樓梯，加上月入僅5000多元，又要應付醫療開支，他慨嘆自己根本無力遷到別處，已有露宿準備，「我不是想扮可憐，但的確好慘，眼淚心裏流。地方又無，又要走，政府逼我搵棺材板遮頭，不是找瓦遮頭」。

同區80呎月租4000

社區組織協會幹事呂綺珊不願透露工廈劏房位置。她指曾在同區20間地產舖找月租8000元以下的單位，結果只找到60個單位：約80平方呎的一人單位已要月租3000至4000元；若要勉強能容納一家四口150呎單位，月租更是5700至8000元。

社協盼工廈闢宿舍

呂綺珊指出，工廈劏房租戶是因為外面單位租金貴才住進工廈，現在要遷出，但又未能上公屋，又再面對租住不起劏房或板間房的窘境。她指根本問題在於政府公屋量不夠，認為現時每年承諾建約1.5萬個單位太少。她又指現時不少工廈空置，建議政府檢查工廈安全後，放寬條例，嘗試批出空置工廈單位做中轉房或宿舍，紓緩低收入人士住屋困難。