48岩洞發展 數據庫物流有興趣 四成地涉郊園 城規關注成本環境影響
【明報專訊】本屆政府除積極覓地建屋，亦銳意開發地下岩洞。土木工程拓展署昨提交岩洞總綱圖予城規會討論，首度披露48個岩洞策略區域選址(見圖)，又表示全部非現存岩洞；若全數開發涉及4500公頃空間，當中約四成面積位處郊野公園範圍內。城規會多名委員關注開發岩洞的成本及潛在環境影響，土拓署則透露已有物流及數據庫業界表示有意在岩洞發展。
全非現存洞 約4500公頃
土拓署早前已完成制訂岩洞總綱圖，建議訂立48個岩洞策略區域，每個岩洞面積由20公頃至200公頃不等，總面積約4500公頃，當中新界佔最多，有31個，包括7個位處大嶼山；港島及九龍分別有11個和6個。近四成面積即約1800公頃是位於「郊野公園及特別地區」範圍。
新界31個 7位處大嶼山
根據土拓署披露的48個岩洞選址，位於九龍的6個岩洞選址，分佈在畢架山、獅子山、飛鵝山、安達臣道石礦場所在的過背山等；港島區的岩洞選址則包括筲箕灣、寶馬山、薄扶林、摩星嶺等。佔最多岩洞的新界區，則分佈於青衣、東涌、屯門及沙田等區域，其中土拓署的總綱圖附件，特別簡介屯門藍地的岩洞發展區，指該岩洞面積達69.8公頃，鄰近洪水橋及元朗南新發展區，當中一部分與大欖郊野公園範圍重疊(見另稿)。
土拓署：擬建出入口將避郊野公園
城規會昨晚開會討論岩洞總綱圖，土拓署代表在會上說，雖然48個策略岩洞區域當中，有四成面積位處郊野公園範圍，但岩洞的擬建出入口將避開郊野公園，以減低環境影響。土拓署又透露，該48個選址並非現存岩洞，而該等發展區地質適合發展地下空間；針對該48個岩洞發展區，署方已擬訂註釋，列明位置、建議發展用途、環境影響及交通配套等，並於稍後公布。
城規委員關注地下水受影響否
城規會委員余烽立關注，四成岩洞發展區面積位處郊野公園範圍會否影響生態，「始終在郊野公園下挖大洞，對地下水等是否有影響？」土拓署回應稱，發展岩洞時要符合《環評條例》及《郊野公園條例》，確保不會損害附近生態，當中地下水、植被及生態系統影響屬環評項目之一，署方並稱本港發展地下空間具經驗，只要做防水工程，便能避免地下水流失。
署方研選址用途 先申改劃
另一委員何立基質疑會否有私人發展商有意發展岩洞，「有無接觸過有興趣的持份者？鑿山來儲物，蝕死佢都得」。土拓署稱已有物流業及數據庫負責人表明有意在岩洞發展，但關注發展所需時間及成本，署方將再研究該48個岩洞選址的適合用途，並向城規會申請改劃，以減省日後發展商或政府部門發展的所需時間。
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