華客成全球物業最大買家

英國地產代理商萊坊(Knight Frank)今年2月發表的報告指，中國人是在全球各地購買新落成物業的最大買家，當中英國物業更特別受到中國買家青睞。不少地產界人士認為，中國人投資海外物業只是開端，未來投資總額會更高。

除倫敦及倫敦近郊外，曼徹斯特、利物浦和伯明翰亦成為外國投資者買樓的熱門城市。利物浦過去5年有數以百萬計英鎊注資到當地房地產市場，其中新華埠(New Chinatown)有高達2億英鎊(約20億港元)的投資項目，建成後的目標顧客為中國人。

中國人不僅會買現成物業，部分企業更直接到當地發展房地產。南約克郡謝菲爾德(Sheffield)今年7月便宣布，中國建築企業會在當地發展4至5個市中心地產項目，同時帶來數以百計就業機會，涉及2.2億鎊(約2.86億加元)。

未來海外投資料每年2600億

美國房地產集團世邦魏理仕(CBRE) 國際項目營銷部主管Victor Li預計，英國東部城市房地產的投資額在未來10年將進一步上升。一個在香港成立、專為中國買家物色海外物業的網站行政總裁皮塔(Charles Pittar)估計，單在2014年中國人在海外購買的居住及商用物業，其總額高達500億美元(約650億加元)。

他更估計未來10年，中國人在海外的投資額每年平均會有2000億美元(約2600億加元)。(衛報)

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