股價長期低企 身家落後李嘉誠李兆基

股價長期低企身家落後李嘉誠李兆基

[2016.10.01] 發表

【明報專訊】鄭裕彤主理的新世界(0017)在1972年11月以每股2元招股，集資1.93億元上市。「彤叔」雖然以財技見稱，公司亦享「四大發展商」之美譽，但新世界過去26年的股價長期跑輸長實(1113)、恒地(0012)及新地(0016)，股價更在1997、98年的亞洲金融風暴及2008年金融海嘯期間受挫，並於過去12年三度供股集資。周大福珠寶(1929)在2011年尾上市後，股價長期低於招股價15元，因此帳面身家一直落後於李嘉誠及李兆基兩大富豪。

三度供股鞏固控制權

彤叔主理新世界發展時，曾於1970、80年代進入高速發展期，但踏入90年代，因為早年到內地地產及國際酒店市場大肆擴張，背負巨額負債，至90年代中業務剛恢復時，又碰上97、98年亞洲金融風暴，致未能重振股價。但新世界2004至2014年間趁機三度供股，鄭裕彤家族前後出資超過120億元，加上以股代息，令持股量由35.26%逐步增至43.87%，鞏固控制權的同時，亦成功壯大新世界的財政實力。隨着近年減持部分酒店業務及電訊業務股權、出售大福證券等非核心資產，連同售樓收益，手持現金增至逾500億元，做到進可攻、退可守。

周大福珠寶上市後，雖然現時股價只有5.64元，遠低於招股價15元，但鄭裕彤家族大抵在過去5年多從周大福珠寶年年派息中，收回股息多達157億元，足以彌補新世界多年來供股所需有餘。

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