上海股市一有風吹草動 溫哥華地產相應升溫

【明報專訊】一份針對服務中國買家的地產代理問卷調查發現，約半受訪者認為，當上海股市波動時，顧客會增加到海外置業，其中原因是投資者尋找穩定的市場。

加拿大一地產資訊博客昨日指，一份由海外置業資訊網《居外》進行的問卷調查顯示，中國的地產經紀認為上海股市波動會使他們的買家顧客向海外尋找物業。

問卷是在今年初上海股市出現波動後進行，並向一些在中國地產代理和一些專門服務到海外置業的國際地產代理查問。

調查發現，有48%的中國地產代理認為顧客到海外置業會增加，他們提到的最大原因之一是「將資產分配到海外似較穩定」。受訪的經紀中，有40%認為沒有影響，8%指不確定，只有4%認為顧客會減少海外置業。有關國際地產代理一組，更有59%認為海外置業會增多，8%認為沒有影響，19%屬不確定，但亦有14%指會減少。認為海外置業會增加經紀提到的最大原因之一是「投資者會尋求穩定。」

其中一國際經紀指，中國的投資者會為其資金尋找一個安全避風港，尤其從一些政治及經濟狀況穩定的國家尋覓。

博客又提到今年1月是上海股票市場最不穩定的月份，而下一個月溫哥華的地產便出現最高的需求。

報道並指，將上海股市和溫市樓市走勢比較後會發現，當股市下挫，溫市地產吸納的比率便會上升。不過，當中國股市遇挫，加國股市亦不例外，這意味加拿大人或會面對經濟困難，再加上有更多的外國買家，樓價上升對於本地民眾可喜也可悲，在乎民眾是否一名業主。