全球資金不斷流入地產市場 年增逾三千億 亞洲份額趨升

明報

【明報專訊】本國一間大規模資產管理公司的主管表示﹐全球資金繼續流入地產市場﹐而且未來10年的資金增長主要來自亞洲。

市場已傳出主權財富基金正要撤出地產市場的說法。不過﹐Brookfield Asset Management Inc.的行政總裁弗拉特(Bruce Flatt)則指稱﹐今年首季資金不減反增﹐增加至約6.5兆元。他說﹐近數年來增長速度已見減慢﹐但每年還是增加超過3000億元。他表示﹐雖然有些例外﹐但看不見主權基金快減慢在地產的投資。

此外﹐由於債券的回報不足﹐退休基金正有意增加地產的投資。

他相信未來10年﹐亞洲會是資金增長最大來源地。以他的公司來說﹐來自亞洲的資金所佔的份額是10%﹐但最終可望增至三分之一。

他又透露﹐他公司旗下的3個主要基金籌集了250億元的資本﹐供作收購用途。弗拉特在發給股東的函件時稱﹐集資在全球進行﹐獲得來自美國､加拿大､中東及亞洲的支持。