加按套現非新概念 高息產品有風險
[2016.08.22] 發表
【明報專訊】有保險業界人士認為類似奧哲的中介機構即使並非直接銷售保險產品，但因涉及向客戶解釋保險產品，若收取保險公司轉介費，要先領取牌照。
涉解釋保險內容已須領牌
中原按揭經紀董事總經理王美鳳說，近年持續低息，借貸成本減低，加上樓價有穩定升幅，故加按物業套現投資的業主較往年增加，當中包括購買保險產品。保險業聯會一般保險總會副主席潘榮輝說，「物業活化」非新概念，只是將物業加按和套現投資重新包裝。但他指出，所有保險產品銷售均要經持牌代理或經紀，即使只是轉介機構，但一旦涉及向顧客解釋產品內容，或就保單提供建議，就要領牌，否則屬違法。他又提醒投保人留意保險產品的投資組合，部分儲蓄保險主要組成為股票，故能提供高息回報，然而顧客要承受較大風險。
國際專業保險諮詢協會會長羅少雄指出，現時不少儲蓄保險均可提供高息回報，然而投保人要注意有關利息是否屬「保證回報」，抑或非保證的「預期回報」。他又提醒顧客留意保險細則，「就算保證有4厘，但可能都要符合某些條件，例如投保額、供款年期等」。
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