MAA全股份併PPS 涉38.8億
溢價17％ 新合併集團市值170億
【明報專訊】Mid-America Apartment Communities(代號MAA)宣布，以全股份方式，併購同業Post Properties(代號PPS)，涉資38.8億美元，藉此創造全美其中一間最大型柏文物業投資信託。
根據建議，每股Post Properties可獲得0.71股Mid-America Apartment新股；根據上周五收市價計算，每股Post Properties收購價為72.53美元，有溢價17％。
根據Post Properties已發行股本5,350萬股計算，Post Properties的市值為38.8億美元。
MAA現股東日後持新集團68％
Mid-America Apartment現有股東日後將持有新合併集團的68％股權，餘下股權則由Post Properties現有股東持有。Mid-America Apartment表示，預期交易可於今年第四季內完成，及獲得大約2,000萬美元協同效益，兩集團合併後，擁有的資產市值約170億美元。
《華爾街日報》最早報道Mid-America Apartment計劃與Post Properties合併，並指兩集團合併後，擁有317項物業資產，涉及10.5個單位。根據湯遜路透的資料顯示，總部位於田納西州孟菲斯市的Mid-America Apartment，目前在美國15個州擁有254項柏文物業，涉及79,496個單位；而總部位於亞特蘭大的Post Properties，在亞特蘭大、達拉斯、華盛頓及佛羅里達州坦帕市擁有逾60個住宅社區，涉及2.4萬個單位。
Mid-America Apartment股價昨天收報97.15美元，下跌5美元，或4.89％；Post Properties收報68.08美元，上升5.86美元，或9.42％。
