小市屋價急升 市長倡建高密度住宅
[2016.07.21] 發表
【明報專訊】過去一年﹐在大多倫多的惠特徹奇-史托維爾(Whitchurch-Stouffville)屋價升勢凌厲﹐綜合基準價格累積20%的增幅。屋價飈升﹐市長表示這是市場的問題﹐該市無計可施。
多倫多地產商會(Toronto Real Estate Board)的資料顯示﹐2014年6月﹐惠特徹奇-史托維爾的平均屋價稍逾64萬元﹐但及至上月已經高至96萬﹐亦即是2年增加50%﹐或者是32萬。
同期間獨立屋累積升幅更加瘋狂﹐上月份的均價超過110萬﹐與14年6月的約69萬相比﹐升幅約60%。
該市市長Justin Altmann周三向明報表示﹐該市的屋價增長迅速﹐其實是大多倫多地區共同遇到的問題。
他說﹐整個約克區的屋價升了25%﹐萬錦市及烈治文山的情況都是如此。
他進一步稱﹐這是全球的現象﹐屬於市場的問題﹐市政府方面﹐實在無計可施。
不過﹐他補充稱﹐市政府方面可以做的是鼓勵發展商興建較高密度的住宅﹐以能解決土地供應的不足。
不少的發展商都認為﹐土地供應缺乏是促成屋價上升的因素之一。
這名市長表示﹐當地一些街區的物業可以重建﹐市政府方面希望發展商提供中幢的住宅﹐從而增加住所的供應。
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