學者指非居民稅可行 但未解房屋難題

[2016.07.21] 發表

卑詩大學(UBC)商學院教授達維多夫(Thomas Davidoff)指出,「非居民稅」比「空屋稅」比較簡單可行,但他說,雖然「非居民稅」的建議較「空屋稅」優勝,但兩者都不足以解決目前的房屋問題。

達維多夫表示,「非居民稅」以業主在加拿大的身分作為徵稅準則,認為做法會出現混亂,他舉例持工作簽證到本國的人士或者留學生,應否歸納為「非居民」?

他又假設一名居住在魁省的本國公民到溫哥華買房,由於他是公民所以不用徵稅,但是他所做的也算是投資,會助長本地樓價上升,可是「非居民稅」卻無法處理這種狀況。

但達維多夫說相比「空屋稅」,「非居民稅」在執行上的確比較簡單可行,因此在兩者中他會偏向支持「非居民稅」。他又質疑溫市提倡的「空屋稅」的成效,指新稅實施後,業主必定千方百計讓單位變得「不空置」,避免被抽稅。

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