務實買家轉戰大溫周邊城市
有報告預測大溫豪宅市場需求仍持續強勁,有華裔經紀認為,本地買家的負擔能力其實是不可能無止境的去追高豪宅價格,有些買家為求務實,已轉往到大溫一些豪宅價格沒那麼貴的區域購買,例如高貴林港、滿地寶、素里或三角洲市。
地產經紀Michael Hua指出,他發現最近開始,一些特別高價位的獨立屋銷售活躍程度,明顯不如一些價格相對低的獨立屋,不過,許多賣家仍然相信自己可以非常高的掛牌價格賣出,所以在價格部分完全見不到任何可能往下調的空間。
地產經紀李昌豪則說,上個月大溫房屋銷售數量已開始有些減少,他認為,這應該是本地買家不可能無止境追求高價房屋的一種跡象。
他表示,能夠購買400萬元以上豪宅的買家雖然有,但畢竟不是市場的最多數,他有見到一些希望買150萬至200萬元之間獨立屋的買家,在溫哥華尋找不到合適房屋之後,已轉往到較遠的地方例如素里及三角洲購買。
他說,如果新移民買家不介意距離工作地點可能有點遠,去到高貴林及素里,或是蘭里,150萬元買到的獨立屋,不管是居住面積或是新舊情況,均比在溫哥華好很多。