劉皇發家族非法倒泥拒還原 元朗大棠佔地20萬呎 長女及兩婿持有
【明報專訊】新界鄉村土地非法倒泥嚴重，多年來環團、地區人士及傳媒已揭發多處倒泥地點，不但問題未見根治，近月天水圍嘉湖山莊旁邊更出現逾4層樓高的「泥頭山」，再次引起社會關注。本報偵查發現，非法倒泥背後牽涉規劃署執法力度問題，更有公職人員及其家族成員名下土地，非法倒泥後拒絕還原。
在新界持大量土地的鄉議局前主席劉皇發家族，本報偵查發現，其長女劉麗芬及其夫黃汝坤，以及三女婿、離島區議員余漢坤所持有的公司，於元朗大棠持有約20萬平方呎土地被規劃署證實非法填土及填塘，9幅涉事土地有7幅被限令在2015年4月前要恢復原狀，但限期屆滿逾一年，現場仍是爛地一片，部分更被人闢作停車場，並無依法還原。
明報記者 張艷紅 李詠珊 鄭佩珊
觸犯城規例 公司收法庭傳票
劉皇發女婿黃汝坤代表兆駿發展有限公司(下稱兆駿)回覆本報時承認，委託顧問公司在該批地段處理倒泥填土工程。他聲稱不時有人霸佔土地搭建寮屋及耕種，因而在其持有的土地傾倒泥頭以資識別，減低霸佔者申請逆權侵佔的勝算。被問到為何不遵守規劃署限令依期清理填土及恢復土地原狀，他解釋當時交由同事處理，需了解詳情，兆駿已收到法庭傳票，指公司觸犯城規條例。
劉麗芬任大股東的兆駿，由她、丈夫黃汝坤和妹夫余漢坤任董事。兆駿在2006至08間以約3100萬元購入大棠村多幅土地。規劃署在2009年首次發現兆駿名下土地有非法倒泥，但7年來倒泥面積不斷擴大。
毗鄰官地現填土痕迹
記者上周三到訪上址，發現捲入非法填土的多幅土地位於大棠村東面，鄰近荔枝山莊及大欖郊野公園。現場約逾20萬方呎、等同3個標準足球場大小的倒泥地，為兆駿所持有。有大片土地鋪上黑色沙石，亦有小量垃圾及建築廢料。鄰近的政府土地亦有填土痕迹，元朗地政處已豎立3個告示牌，表明不准佔用及倒泥。
倒泥面積既大，泥頭量亦多，部分泥頭堆至離行人路最低處4米高，幾乎跟旁邊寮屋同高。附近部分土地已闢成停車場，零星拖頭、貨車及私家車泊在場內。附近村民稱，數年前有泥頭車進村倒泥，倒泥後的土地變得多蚊及容易水浸，有其他村民曾報警及向地政處投訴，均未見改善。
7幅地「復原令」過期一年未復原
2011年，兆駿曾向城規會申請將上述一帶土地改劃成鄉村式發展用途，計劃興建丁屋，後在環團反對下自行擱置申請(見表)。丁屋興建不果，2014年4月規劃署發現兆駿持有的8幅土地違規填土，發出強制執行通知書「釘契」，要求其中7幅地於2015年4月23日前恢復原狀，但一年過去現場仍未復原。紀錄又顯示，餘下一幅被釘契土地未收到恢復原狀通知書。至去年，規劃署再發現一幅兆駿持有土地違規填土，要求於本月27日前恢復原狀。
規劃署回覆查詢時證實有關土地有非法填土工程，涉及面積約20萬方呎，其後違例發展中止。署方又指已發「恢復原狀通知書」，但無交代兆駿逾期無依令恢復土地原狀，將如何跟進。
朱凱迪﹕罰則不重無嚴執法 等同放生
長春社助理公共事務經理吳希文指出，當年大棠村一帶土地有濕地、魚塘及荷花塘，供附近鷺鳥覓食，但至今大量泥頭傾倒已完全破壞生態，鷺鳥已遷至別處。他促請規劃署加強執法，並要求地主還原。
土地正義聯盟朱凱迪批評，非法倒泥罰則不重，規劃署亦無嚴厲執法，要求涉事者恢復土地，形容此舉等同「放生」他們。
(非法倒泥系列之一)
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