業主﹕依約辦事 唔簽就走

業主﹕依約辦事唔簽就走

[2016.03.14] 發表

【明報專訊】從領展手上投得藍田廣田商場的「友文投資」，屬本港專線小巴營辦商之一，廣田商場是該公司投得的首個領展旗下商場。根據公司註冊處資料，友文的董事包括譚繼、譚偉略及余麗芳。本報致電董事之一譚繼查詢，他多次表明不會豁免收取管理費，「4.5元每呎(應為4.3元)，你乜費都唔使畀，已經做晒善事，個管理費都要呢個價錢啦！」他指商場要外聘其他公司管理，有需要收取費用，強調公司不是房委會，無需要做善事。

不憂有人採法律行動

被問及會否擔心收費會令原有非牟利機構增加財政負擔，變相逼遷，譚繼稱公司以4億多元投得商場，「我哋負擔都重，係咪先？我哋以合約為標準」。他稱以目前市價商舖呎租約10元至20元，目前收取的管理費水平已經不高，又指現時相關機構的合約至本月底，「唔簽就走囉，無辦法㗎……我哋依約辦事，有約㗎嘛」。

事實上，根據房委會當初將廣田商場售予領展的條款，當中在租金一項要求領展及其後的新業主，不得向非牟利機構收取高於「福利租金」的租金(shall not require any tenant to pay rent in excess of the Concessionary Rent)。被問及會否擔心有人採取法律行動，譚繼稱，「佢哋咪採取法律行動，房委會都賣咗出嚟。」

對於一旦該批非牟利機構遷出後將有何發展，他稱會租給其他有能力的非牟利機構，例如租給政府部門；至於會如何發展商場，他稱「第日先算」。

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