學者倡向空置單位業主額外徵稅

[2016.03.10] 發表

溫哥華市府日前公布報告指市內房屋空置率在過去10多年沒有明顯增加,數目有1.08萬間。卑詩大學(UBC)一些經濟學教授提議,向空置單位業主加徵1.5%的物業稅,這可額外帶來9000萬元收入,亦可鼓勵業主將這些單位放租。

溫市議會的報告指,2014年的空置率為4.8%,而2002年為4.9%,房屋空置的百分比與加拿大其他大城市相近。

有經濟教授指,將空置單位的物業稅再額外調高1.5%,可增加收入9000萬元,又能鼓勵更多人將第二物業放租。

有份參與提出上述建議的教授戈特利布(Josh Gottlieb)稱:「若你(的物業)是要交這稅項的,你所需要做的只是將這物業放租,這樣你便不需交這(額外的)稅。」

附加的物業稅可重新分配給其他居民,而空置單位放租便可增加市內的房屋存量。

他續指,溫哥華現有的地稅稅率,相對於國內其他城市及地區是較低,這是它吸引投資的原因之一,投資者並寧願不放租物業,「若果你想將一筆錢投資在某處,又不大需要用那物業,溫哥華會是一個很好的地方。」

最近呈交市議會的報告指出,市內有1.08萬間空置房屋。

戈特利布認為,要興建相等空置屋數量的單位要花上多年。

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