沿線吸引投資及租客 自住買家反而少

[2016.03.06] 發表
溫哥華甘比街2850號的項目仍在興建中,但物業價格已較去年勁升逾5倍。(鄭綺霞攝)

物業代理曾郁茹表示,捷運沿線物業愈來愈受買家歡迎,特別是買房投資及出租的客人,因為這些物業通常較易找到租客,有些則是為子女日後升讀大學作打算,因而選擇捷運沿線。

她說,隨着高密度的項目增加,有些單位沒有附送停車位,也同樣得到熱捧,因為項目如靠近捷運,住客都傾向使用捷運出入。

不過她指,一般自住的買家,反而不希望住所距離捷運太近,或者密度太高的項目,因此買家的購買目的,仍是關鍵因素。

對於長青線沿線的物業價格,曾郁茹說,有些投資客早已看準高貴林一帶的物業價格將會上漲並購入物業。受惠於長青線,現時該處的租金利潤不俗,但相對大溫的熱門地區,則需要多一點時間才能找到租客。她說:「在鐵道鎮(Metrotown)一帶,租盤一登出,不用數小時已經收到數十個租客查詢,在24小時內找到租客的例子亦不少。」

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