業主「樓價高到不敢賣」
擔心出售舊屋買不到新屋
【明報專訊】有本地地產經紀對這份報告的內容表示理解,認為大溫瘋狂飈漲的獨立屋樓價,反而引發屋主「樓價高到不敢賣」的情形。經紀更稱在一些較受歡迎的「好區」,很多柏文的樓價也快速上漲,本地買家在購屋時或需要有所「取捨」。
地產經紀王怡華表示,今年溫哥華的獨立屋樓市同樣瀕臨「失控」邊緣,主要原因是房源太少。她稱近期樓價瘋漲,讓很多屋主看到如果賣掉舊屋,自己很可能買不到新屋,因此產生「樓價高到不敢賣」的惡性循環。
王怡華透露,雖然報告中提及大溫柏文的可負擔性相對較好,但事實上本地一些「好區」的柏文樓價也是快速上漲。她稱本地已經有很多人放棄購買獨立屋,將眼光轉向柏文單位,造成柏文樓價也不斷被推高。
王怡華強調,以現實來看,本地收入人士確實很難負擔高價獨立屋,很多華裔首次置業,皆須仰賴父母資助。她建議本地買家要衡量自己的經濟能力,買屋時可能要在地點、大小、價格等方面作出取捨。