溫市樓盤增加 東西區中間價下跌
柏文市場報告

蘭菲區大部分放售樓盤都是蘭菲街夾一街和二街的樓花。圖為該樓花的設計圖片。（網站圖片）

【明報專訊】地產資訊網站rew.ca發表溫哥華市今年1月19日至29日的柏文市場報告，指溫市與其他鄰近城市一樣，新推出的柏文樓盤增加，對正在四處找房的買家來說是一個好消息。而另一個好消息是，溫市東西區的柏文中間價都出現下跌。

根據報告，在這段期間，西區柏文的售價中位數是78.8萬元，而東區則是39.9萬元，較對上一次的報告下跌。在東區，開價最低的是一間位於快樂山(Mount Pleasant)的一房單位，業主在上個月25日放售，開價14.5萬元。

在蘭菲區(Renfrew)有15個樓盤放售，但是當中三分二是都是位於蘭菲街夾一街(1st Ave.)和二街(2nd Ave.)的柏文樓花，售價由30.3萬元至54.3萬元不等。

而同區位於8街(8th Ave.)的一個1房單位，放盤長達197日後終於以低於開價27.5萬元一個百分點成交。但是另一幢柏文的一房單位放售僅11日，便以高於開價47.5萬元三個百分點成交。

另一個溫哥華社區克里斯戴爾(Kerrisdale)，最貴的一個柏文盤，是一個3房的樓花單位，開價高達285萬元，預計最快可以在明年入伙。另外該區有兩宗交易都在幾日內促成，分別是位於Balsam Court的一房單位，放盤後5日以同價成交，另一個是位於Wedgewood的兩房單位，推出後4日便以低於叫價149.8萬元一個百分點成交。