本那比柏文新盤增
【明報專訊】本那比柏文市場在新年過後陸續出現,準買家的選擇亦漸多,新放售的單位中,有不足30萬元,亦有約138萬元。
聖誕及新年過後,本那比柏文放盤數目漸升。1月有最少50個柏文新盤,叫價由28.9萬元至138萬元不等,28.9萬元是一個在卡里埔區(Cariboo)的兩睡房單位,在1月12日放售;而138萬元的單位靠近鐵道鎮,1月8日放售。
於本那比有單位迅速易手,亦有單位放盤足一年都未能成交。於鐵道鎮的Metropolitan,一個兩睡房單位放盤兩天便賣出,叫價為43.5萬元,最後成交價較叫價少4%。
在布倫活區(Brentwood)內有39個樓盤,包括28.8萬元兩睡房單位,大廈樓齡37年;另有樓花119.99萬元的豪華單位。這區正在改頭換面,一商場將重新發展,居民將來乘搭捷運亦會很方面。最近區內6宗成交中,一半單位是按叫價成交,而另外3個單位分別低於叫價1%、3%和4%成交。
至於本那比山的西門菲沙大學區(SFU)最少有36個單位在放售,包括一個1月11日的新盤,是三睡房單位叫價126萬元;另一個位於前者附近的1月6日新盤,是兩房單位叫價41.8萬元。這區最近一宗成交顯示部分賣家願意妥協,一個兩睡房單位在放售的同一天便成交,價錢比叫價40.66萬多元低7%。