第一桑拿斯區部分樓房列古蹟 業主有屋難售向溫市府索賠
【明報專訊】溫哥華市議會去年一致通過將第一桑拿斯區(First Shaughnessy District)列為溫市首個古蹟保護區(Heritage Conservation Area)，區內1940年前興建的房屋不可隨意改建或拆卸，受到區內屋主反對。目前有四名業主入稟法院，向溫市政府追討賠償，指新例令房屋難以出售，同時要承擔高昂的維修費用。
在第一桑拿斯區擁有一間1940年前興建房屋的Johnathan Rubenstein透露，這四名原訴人在區內各擁有一間1940年前興建的房屋，他們受到新例影響而要求市府賠償，有關的訴訟已經進入司法程序。
Rubenstein說，不滿市政府在制定政策時，只是「一刀切」以1940年為分界線，在這年份之前的房屋，不論房屋狀態，都列為古蹟。他說，若市政府認真地希望保留第一桑拿斯區特色，應該為每間屋作個別評估，決定是否有保留的必要。
他又認為，市政府保存古蹟的出發點是為大眾着想，因此保留房屋而涉及的高昂維修和保養費用，理應由市民共同承擔，因此要求市政府向受影響的業主作出金錢賠償，包括因古蹟房屋將難以轉售而對業主造成的損失。
市府的署理規劃總監Jane Pickering表示由於進入司法程序，不便評論，但說市府也是首次遇上這類訴訟，相信與其他案件一樣要時間處理。
但熟悉市政府法律的律師Bill Buholzer表示，市政府有足夠的法律理據，毋須向原訴人賠償。他說，《溫哥華憲章》列明，市政府行使有關古蹟土地用途權力時，毋須向任何人作出賠償。
由2005年至2014年，第一桑拿斯區已經有202間1940年前興建的房屋被拆卸，市府在2014年6月頒發拆卸禁令時，區內尚餘318間這類古蹟房屋。
第一桑拿斯區範圍包括：西16街(W. 16th Ave.)、西愛德華國王路(W. King Edward Ave.)、橡樹街(Oak St.)、阿標特斯街(Arbutus St.)，區內有不少1940年前興建的特色房屋。
