受惠長青線 三聯市柏文成交量價齊升

【明報專訊】三聯市柏文市場在去年12月的數據顯示，這些將會有架空列車長青線經過的地區，樓價和銷量都不斷上升。

於高貴林市，柏文成交數目由2014年12月59宗，升至去年12月的77宗，高貴林港相對數字，23宗升至41宗，而滿地寶(Port Moody)為15宗升至22宗。

在售價中位數方面，高貴林柏文去年12月為35萬元，較2014年的31.48萬上逾11%。高貴林港柏文中位價，2015年12月為29.4萬元，較2014年同期的23.2萬元多逾6萬元，升幅達26.7%

於高貴林New Horizons區，一共有7個一房單位放盤，價錢為27.6萬元起。在去年12月初放售的一個大單位，是在一幢4年新的大廈頂樓，並鄰近購物地點和可徒步到未來的架空列車站，它亦有可望到山景和森林的大陽台。

這區較高檔的樓盤主要屬於一個仍在興建中的柏文大廈，它高25層並有208個單位，其中三個已在中央放盤系統(MLS)放售，它們的叫價由35.59萬元至45.49萬元不等。這項目位近Glen Park，是發展商Polygon於高貴林購物中心(Coquitlam Town Centre)興建，居民前往長青線亦很方便。

於上述柏文大廈同一個社區內，另一兩年新柏文中一間近期成交的兩房單位，以低於放盤價46.3萬元約2%，以45.3萬元成交，一共在市場上放盤55日。

附近另一鄰區Chineside一直不是以柏文知名，直至最近因它位近長青線中的本貴林站(Burquitlam)，這區內5個放盤均在科摩湖徑(Como Lake Ave)、料明年完工的大廈。一個在6樓的一睡房單位叫價31.79萬元，一個在23樓的兩睡房單位為50.99萬元。其發展商形容它為大溫地區下一個優質城市村落，鄰近有雜貨商店和購物中心，交通方便。

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