元創方凍租兩年 稱商戶續約反應好
【明報專訊】由上環荷李活道已婚警察宿舍活化而成的創意中心PMQ元創方,開幕至今逾一年半,總幹事曾昭學昨透露,截至去年11月底,共錄得逾500萬人次到訪,首批租戶將陸續於今年中約滿,他形容續約反應正面,並會凍租兩年。
開幕年半 500萬人次到訪
曾昭學表示,首批租戶於開幕時訂下兩年租約,將於今年中約滿。元創方於去年8月開始陸續與租戶商討續約,租金水平是參考2014年1月同區乙級寫字樓的租金,與開幕時的租金水平比較,由於只輕微上升1%至2%,故決定繼續凍租兩年,又形容商戶續約反應正面。
曾昭學又解釋,元創方屬非牟利自負盈虧項目,旨在培育本地設計師及孕育本港品牌,故即使商戶願意續約,元創方亦會評核商戶是否合符要求,「例如至少要符合開放時間,唔好蟆絨f倉」。他又透露,開幕以來只有一宗租戶欠租個案,相關租戶亦已搬離並繳交欠租。至於有部分商戶提前取消合約,他形容只是少數,並一直有申請者「排隊」承租。曾昭學無正面回應現時實際出租率及營運基金的結餘,只表示目前營運狀G能做到持續發展。
總幹事﹕一直有人排隊租
曾昭學又說,現時到訪的人之中,約三成屬外國遊客,汲取了一年半以來的營運經驗,今年將重點發展與海外機構交流,期望本地設計師及品牌能在外國立足,長遠將元創方發展成為國際產業基地。