多溫兩地樓市火熱非泡沫 六成人對明年市道感樂觀
30至39歲人士為買房主力軍
[2015.12.23] 發表
【明報專訊】儘管多倫多和溫哥華的房地產市場火爆得讓一些人擔心會有泡沫出現，但有最新民意調查指出，有逾六成的受訪者對明年加國的房地產市場持樂觀態度，而30歲至39歲年齡層的群體，將會是未來的購房主力。
這項民調亦顯示，不少人會因為無力負擔高房價而轉為租房居住。
名為PropertyGuys.com的房屋交易網站，近期對該網的全國會員業主進行了一次問卷調查後發現，有26.7%的受訪者認為，多倫多和溫哥華的「房市泡沫」仍將繼續。
網站的首席執行官勒布朗(Ken LeBlanc)對此作出回應，他說:「由此可見，多倫多和溫哥華市的火爆樓市並非常規意義上的泡沫。因為泡沫會爆，而這兩地的樓市目前來說有一些過熱，因此會有一些調整和糾正，但不會有泡沫破裂和樓市崩盤這樣的惡劣情況。」
他舉例稱，有60.4%的受訪者對2016年加國的房地產市場持樂觀態度，有65.7%認為，2016年的各大城市中，搶房現象會有所降溫，而30歲至39歲年齡層的群體，將會是未來的購房主力。
「這個年齡層的父母都已經退休而進入穩定狀態，他們能有更多的資源來幫助孩子購買首套房子。而且這群人本身也已進入職業的穩定期，有比較穩定的收入來源，有比較可靠的工作職位，下一步要考慮的事情就是要購買房子了。」
但多市和溫市兩地狂飈猛進的樓市，還是讓許多當地人感到難以承受，有57%的受訪者認為，會有很大數量的加拿大人放棄購房的初衷而轉去租房。40%認為，影響購房決定的最大因素就是能否承擔的問題。勒布朗表示﹕「聯邦政府新的購房首期政策，對購房者的經濟能力提出了更高的要求，這就迫使許多原本要付諸行動買房的人暫停原計劃，繼續去租房居住，以便籌措更多的資金來買房。」
更多加國新聞四
相關新聞
