建築師會倡警校遷南丫 改起樓 陳茂波稱曾溝通 「保安局現沒此打算」
【明報專訊】發展局昨首度與5個專業團體舉行土地供應論壇。香港建築師學會建議，政府可考慮以換地方式覓地，把非核心設施搬離巿區，以增加巿區土地供應。該會代表、建築師何文堯舉例，可將黃竹坑警察學院遷至南丫島，騰出那幅未來鄰近黃竹坑港鐵站的土地興建住宅。發展局長陳茂波回應有關建議稱，當局曾就此與保安局溝通，較早前獲知保安局「目前未有這樣的打算」。
今年初已有南區區議員建議將警校用地改劃作住宅用途。黃竹坑警察學院佔地18公頃，建築師學會提出警校可遷至南丫島索罟灣北岸前石礦場，作為本港覓地發展的短中期措施之一。
佔18公頃 可建4200伙
建築師學會本地事務部主席何文堯說，兩鐵合併前，九廣鐵路曾做內部研究，指城市沿鐵路發展的效益最大，「當年黄竹坑屬偏遠地區，故設立警校，但現時警校隔壁正是黃竹坑站」。
何文堯接受查詢時表示，警校學生毋須日日乘港鐵進出，運作猶如寄宿學校，從土地規劃角度而言，若搬走警校，土地面積可供興建約4200個500至1000方呎單位，相等於三分之一個太古城的單位量。
指學警寄宿 毋須日日搭港鐵
政府在2012年開展南丫島索罟灣北岸前石礦場的發展可行性研究，何文堯透露，前石礦場位處偏僻，要乘船進出，發展密度亦不高，「只可建6至8層的住宅」，故認為更適合用作興建警校，亦可供訓練水警之用。
資料顯示，南港島線(東段)最快明年底通車，料可帶旺黃竹坑區，而鄰近黃竹坑站的工業地，早前已改劃作商貿區，陸續有甲級商廈及酒店落成，黃竹坑站上蓋亦擬建4700個住宅單位，首批單位最快2018年落成(見圖)。
區會早通過改起樓議案
南區區議員徐遠華今年初在區議會動議改劃警校為住宅用途，並由另一區議員林啟暉修訂議案，要求改劃後配合華富邨重建計劃及公私營房屋發展，獲區議會通過。當時規劃署稱，警察學院屬「政府、機構或社區」用途，能滿足警隊的訓練需要，保安局及警務處均無計劃搬走警校。
徐遠華說，警校48年前設在黃竹坑，當時該處是郊區，現時已是市區地帶，繼續用作警校並不適當。對於政府在區議會要求下仍未打算搬遷警校，徐估計可能是由於去年佔領運動中警察出了很大的力，現在「郁佢哋設施」可能「政治上唔適當」。
徐遠華又稱，有關土地既大且平，加上鄰近港鐵站，非常值錢。政府為庫房收入，可能未必會如他建議般作綜合發展，而是可能將整塊地拍賣，如此則會涉及敏感的商業資料，未必會讓公眾這樣早知悉。徐遠華有參選今屆區議會黃竹坑選區的選舉，其對手為陳榮恩。
