大溫8月平均屋價破90萬 按年升12.2％

【明報專訊】卑詩地產協會(BCREA)公布8月份樓市數據，顯示大溫地區平均屋價較去年同期升12.2%至超過90萬元，而全省總成交量則較去年增兩成，有近9,000宗。

根據卑詩地產協會昨日公布的8月份數字，上月全省的住宅房屋交易數目為8,811間，較去年同期增20%。總銷售金額為55億元，與去年同期相比上升32.8%。

卑詩省的整體平均屋價亦較去年8月上升10.6%至619,881元。

在大溫地區，平均屋價由去年同期的802,763元上漲至900,592元，升幅12.2%，高於全省平均的10.6%。升幅僅次大溫的是智利域(Chilliwack)，有10.5%。

根據中央放盤系統(MLS)數據，大溫地區在本年8月的住宅房屋，總成交金額31億元，較去年同期上升36.5%。

卑詩地產協會首席經濟學家穆爾(Cameron Muir)說：「在8月份，房屋需求仍然持續高漲，今年首八個月的房屋銷售數目，已超越2012年全年總數。」根據該會紀錄，2012年的住宅房屋總成交為67,637宗，而今年至8月為止，則已錄得70,617宗成交。

穆爾說：「卑詩省內很多地區都呈現賣家主導的市場狀況，屋價高於整體的消費者物價指數。」

該會報告顯示，卑詩省11個市場中，其中8個錄得高於去年的平均屋價。