舊業主見樓價升百萬 搶回單位趕走買家
[2015.07.06] 發表
【明報專訊】中國人民銀行去年9月及今年3月連番推新政托樓市，令樓價大幅上升，惟賣家違約糾紛亦隨之而來。深圳買家曾永科夫婦今年3月底以350萬元購下龍崗一個單位後，並於短短數月升值百萬。賣家謝國義夫婦因利違約，7月3日更伙同親友上門收樓。雙方談判期間，曾妻更心生不滿，一度揚言跳樓自殺。謝氏收樓大軍後來隨當地記者一併進入單位，強行收樓，清空單位，強橫奪回物業。
香港媒體報道，據悉，曾永科3月底與謝國義簽訂合約，以350萬元購下龍崗萬科金色半山一間4房2廳單位，後即遷入新居。
隨着樓市放寬政策出台，深圳樓價平均飈升近三成，該單位亦升值近百萬，故謝國義甘毀約付賠錢，企圖奪回物業。曾永科表示，他們於5月29日已獲銀行批付貸款，但同時得悉謝氏夫婦以「5月29日收到全款(350萬元)」為由，拒絕買家分期攤付，故終止售樓程序，拒絕賣房。曾永科於是入稟法庭，另一邊廂則與對方談判。
雙方經1個多月的談判始終無果，謝氏夫婦於是在7月3日伙親友上門收樓，更曾撬鎖入屋。
據悉，雙方當日通宵談判，得出「加價36萬元」的共識，且由曾永科承擔該單位房契過戶前的房貸，雙方稍即就36萬元的支付方式起爭議；有指謝氏更再要求加價，曾妻因而拒之，後更揚言要跳樓。
爭執持續至4日上午，曾氏夫妻等4人起初仍反鎖大門，將對方拒之門外。後來當地記者到場採訪，謝氏夫妻等人趁曾永科開門時湧入單位，隨即清理房間，將曾氏夫婦的物品搬出走廊。
強遷過程中，曾氏一家並無阻撓，僅報警求助及舉機拍攝。惟其中一名到場警員誤啟胡椒噴霧，射中曾氏孩子，幸送院洗眼後無大礙。該宗糾紛目前仍待法庭審理。
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