加國首置買家 向「爸媽銀行」借錢趨升

【明報專訊】據滿銀(BMO)一項最新調查報告顯示，加拿大的首次置業買家愈來愈多向父母尋求財政援助，即所謂的向「爸媽銀行」借錢。

周四發表的2015年BMO住宅購買報告發現，接受網上調查的首次置業人士中，足有42%表示，會預期父母或親戚襄助買樓所需資金。此數字比上年高12個百分點。

平均計，首置人士的買樓預算為31.27萬元，比上年的31.61萬元稍少，同時預期會從家族得到3.75萬元的資助。他們預期的首期金額為59,413元左右。

專責私人銀行產品業務的滿銀副總裁Martin Nel在一份聲明中說︰「無論是購買新宅抑或換新屋，我們都見到有愈來愈多的買樓人士走上向家族求助的方向。對於買樓人士及家族來說，重要的是須詳談有關預算及期望得到多少援助的問題。訂立一個詳細的儲蓄計劃以及建立一個購後預算方案，有助確定是否真正可以負擔得起。」

報告又發現，42%的現有業主有換大屋的想法，他們亦預期會從父母得到援助，且而事實上預期金額也大得多，平均為94,780元。

這類援助似乎也對大部分人有至關緊要的作用，有一半的打算換樓人士以及40%的首置人士向滿銀表示，若無家人資助，不可能負擔買樓所需。

今年的報告又顯示，首置人士加入競價的數字亦急劇上升。近半受訪者表示會參加競價，對比上年的35%。至於有意購較佳住屋的人士，則只有36%表示願意加入競價。

是項網上調查由Pollara代表滿銀進行，在2月24日至3月5日之間，隨機抽樣調查2,007名加拿大成年人，誤差為正負2.2%。