大摩標售70億澳洲辦公室物業

[2015.04.22] 發表

【明報專訊】彭博報道，摩根士丹利(俗稱大摩、代號MS)正在拍賣總值70億美元的澳洲辦公室物業，參與投標的財團包括美國的百仕通(代號BX)、加國Brookfield Asset Management(代號BAM)及中國復星國際。

彭博引述消息人士說，大摩控制的物業投資公司Investa Property Group(IPG)的拍賣入標限期昨天屆滿，除了以上3大財團外，其他入標的還包括芝加哥地產投資公司LaSalle Investment Management及多家澳洲財團。

IPG是澳洲第三大辦公室物業業主，它今次拍賣物業正合時宜，因為投資者對悉尼和墨爾本的辦公室物業興趣日益濃厚。

彭博又報，以上財團也有興趣投標大摩本身擁有的25億澳元(19.5億美元)澳洲辦公室物業。

IPG是在2月中委託大摩及瑞銀作為今次物業出售的顧問。IPG當時表示，中標財團可以繼續委託IPG的物業管理部門繼續管理這些物業。

加拿大退休金計劃投資局(CPPIB)去年初伙拍Dexus以32億澳元收購由澳洲聯邦銀行管理基金持有的辦公室物業。去年6月，新加坡Frasers Centrepoint也宣布以26億澳元購入由Australand Property擁有的辦公室物業。

大摩管理的基金2007年以66億澳元收購當時澳洲最大上市商業物業業主Investa，後者因而成為大摩在澳洲的地產投資工具。

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