放盤跌 卑詩2月樓市暢旺

卑詩地產協會的統計顯示，本省今年2月的住宅平均樓價按年升了4.5％。（資料圖片）

【明報專訊】卑詩地產協會昨日公布今年2月的住宅樓市報告，不但銷售量比一年前高出近兩成，平均樓價亦上漲，中央放盤系統的平均樓價達到63.9萬元。

卑詩地產協會的報告顯示，2月全省在中央放盤系統共售出6,661間住宅房屋，較去出同期多達19.4%，總銷售金額是43億元，亦較一年前增加24.8%，中央放盤系統的平均住宅樓價是639,405元，比去年同期上漲4.5%。

地產協會首席經濟師穆爾(Cameron Muir)表示，利率低企、經濟好轉等因素令到消費者在2月份的需求仍然強勁，經過數年的不振，房屋銷售的趨勢已轉為高於長期水平的表現。

市場處平衡狀態

報告還顯示，2月份的總放盤數量比去年同期減少7.5%，市場上可供選擇的房屋減少，加上消費者的需求增加，令到市場處於平衡狀態。

今年以來，卑詩省住宅房屋的銷售量達到69億元，較去年同期增加17%，共售出11,038間房屋，比一年前上升18%。

低陸平原方面，大溫地區和菲沙河谷在2月份的銷售雙雙比一年前增加20.9%，分別是3108間和1262間，平均樓價分別是879,069元和551,811元，亦較去年同期上漲3.8%和5.2%。

維多利亞在2月份的住宅房屋銷售量更比去年同期大幅增加了31.8%，達到518間，樓價比一年前上漲1.4%。

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