未監管顧問承辦商 修例無助反圍標

未監管顧問承辦商修例無助反圍標

[2015.02.01] 發表

【明報專訊】政府希望透過今次修訂《建築物管理條例》打擊圍標，不過，多名業界人士和區議員均表示，建議修例方向正確，但圍標問題根源在無良工程承辦商和顧問，兩者不在條例監管範圍。而且小業主普遍欠缺專業知識，建議政府成立樓宇維修監管局和中央資料庫，羅列工程承辦商和顧問往績供業主參考。

林卓廷倡設監管局中央資料庫

全港業主反貪腐反圍標大聯盟發言人林卓廷解釋，《建築物管理條例》只規管物業管理，包括成立法團或業委會的程序和要求、召開業主大會的投票程序等，修例建議收緊部分通過大型維修的要求，但沒有規管工程承辦商和顧問，建議成立樓宇維修監管局加強監管，以及設立中央資料庫，讓市民比較不同承辦商和顧問表現。

觀塘區議員葉興國亦表示，《建築物管理條例》不能解決圍標問題，而小業主普遍欠專業知識處理大維修，難以判斷工程承辦商和顧問質素，容易被騙。他又說，政府建議提升通過大維修的門檻以圖打擊圍標，但不少大屋苑業主大會只有數十人出席，主要靠授權書才能成功召開大會，認為政府需規限投票時出席業主大會人數，才有助解決圍標問題。

民政事務總署稱，諮詢期內聽到有意見要求政府加強規管承建商，或提供關於顧問公司、承建商的資料庫，會把意見轉交相關政策局及部門考慮。