美11月城市樓價升4.3％

美國11月份20城市樓價按年均上升，以三藩市升幅最大﹐達8.9％。　 　（網上照片）

【明報專訊】11月標準普爾／Case-Shiller的20城市房屋價格指數按年上升4.3％﹐低過10月份的4.5％升幅，更是連續第十二個月升幅收窄﹐有分析指﹐這有利今年美國房屋銷售。

去年初美國樓價以雙位數字上升﹐令很多人無法置業。去年美國二手房屋銷售下跌3.1％至493萬間﹐首次買家負擔不起高樓價而不能入市。地產數據供應公司Zillow首席經濟分析員Stan Humphries表示﹐美國樓市正朝正確方向發展。對買家來說﹐今年應該較容易入市。房屋存量增加﹐價格升勢緩和﹐按揭利率仍然低企﹐與之前幾年比較﹐潛在買家應較安心置業。

標準普爾／Case-Shiller在11月調查的20城市中，房屋價格按年計均上升﹐以三藩市升幅最大﹐上升8.9％﹔緊隨其後是邁阿密﹐升幅為8.6％﹔升幅最小的是克里夫蘭﹐僅升0.6％。若以按月計﹐20城市樓價指數下跌0.2％。在20個被調查城市中﹐有11個錄得按月升幅﹐坦帕的升幅最大﹐按月上升0.8％﹔而芝加哥跌幅最大﹐按月下跌1.1％。