美11月住宅買賣合約升0.8%

美11月買賣屋簽訂合約按月升0.8％﹐其中以東北地區增長最勁。　

【明報專訊】11月份美國人買賣屋簽訂的合約(美國稱為待售住宅)升0.8％﹐反映美國經濟轉強﹐促動買家入市。

美國全國地產經紀協會公布﹐經季節調整二手住宅買賣合約指數按月升0.8％﹐從已修訂10月份指數104﹐升至11月份104.8﹐比去年同期則升4.1％。

住宅買賣合約指數是未來房屋銷售的指標﹐因為在簽訂買屋合約到交易正式完成﹐通常有1至2個月時差。

美國全國地產經紀協會首席經濟分析員Lawrence Yun表示﹐在2014年下半年﹐美國經濟持續增長﹐新職位穩定增加﹐令買家較有信心在年底前考慮置業。他續稱﹐現時租金已升至7年高位﹐而利率仍然在歷來低位﹐屋價只是溫和上升﹐在未來幾個月內﹐可能有更多買家入市。

美國按揭公司Freddie Mac昨表示﹐本周美國全國30年期固定按揭利率平均為3.87厘﹐略高過上周的3.83厘。但12月早前曾跌至3.8厘﹐是2013年5月以來的最低位。

美國東北地區買賣合約升1.4％﹔南區升1.3％﹔西區升0.4％﹔中西區跌0.4％。