居屋價升甚於私樓 政府認白居二效應
【明報專訊】白表免補地價購買二手居屋(「白居二」)計劃於2013年正式推出至今，居屋樓價節節上升，運輸及房屋局長張炳良昨日在立法會承認，自政府於2012年8月宣布計劃後至今年6月，居屋二手市場錄得的累積升幅，較中小型私樓單位為高，但他強調樓價受經濟環境、供求等多方面因素影響，不宜簡單比較。他又指出，第二批新居屋單位期望於2016年中預售，單位數量尚待確定。
明年續推2500個名額
房委會將於明年3月推出多一期「白居二」計劃，名額2500個。張炳良昨表示，截至今年9月底，首批白居二5000個名額中，已有2161名申請人成功置業，當中有1943人是以家庭申請，佔九成；餘下218宗是單身申請。
張炳良稱，政府在宣布計劃時，居屋二手市場初期升幅較快，相信是居屋業主看見有新購買力入市，於是提高叫價，但其後升幅已放緩。他承認，於2012年8月至今年6月期內，居二市場樓價累計升幅較中小型私樓單位高；但他指出，白居二能幫助未能購買私樓的申請人置業，當局會待明年推出第二批白居二名額後，全面檢討計劃成效，之後再決定計劃會否持續。
政府日前公布長策，將未來10年總建屋目標訂為48萬，但政府仍未悉數覓得土地建屋。張炳良說，建屋涉及覓地、改劃及諮詢，需要時間聽取意見及做好配套，當局提出建屋目標有助及早規劃及盡早落實。他承認，現時政府面對政治環境緊張，但房屋問題關乎民生，認為解決房屋問題時不應因此受影響，相信要達成目標不是「別人想像中艱難」。
張炳良：房屋問題不單屬年輕人
對於長策沒着墨年輕人置業問題，張炳良認為房屋問題不單屬年輕人，是整個社會正在面對的問題，強調若今日處理不好，最終受損的是年輕一代，所以當局有需要盡早規劃。
張炳良又重申，政府會研究如何進一步豐富資助自置居所的形式，以及如何善用私人發展商力量協助提供部分資助房屋單位，但目前不評論坊間建議。
