中行6億購曼哈頓商廈

紐約曼哈頓Bryant Park 7號的28層大樓，是當地即將建成的玻璃幕牆新地標，圖為畫家描寫的Bryant Park 7號。

《華爾街日報》引述知情人士稱，中國銀行(3988)上周五同意斥資近6億美元，購入紐約曼哈頓Bryant Park 7號的28層大樓，是當地即將建成的玻璃幕牆新地標，也是中國投資者在美國樓市最新的大型收購項目。

新大樓位於紐約第六大道與40街交匯，毗疄美國銀行大樓，面積47萬平方呎，將於明年竣工。這大樓的開發商休斯頓的Hines和摩通旗下的資產管理公司，原打算將它租給有能力支付紐約最高租金的企業，但自今年初起與中行洽談出售。

知情人士稱，儘管大樓每平方呎1300美元的售價，低於近期曼哈頓一些每呎售逾1700美元的商廈，但這價格尚未包括建造辦公室的成本，每呎成本可能增加150至200美元。此外，交易實際上是長期租約，不涵蓋地價。這座大樓所在的土地，由Pacolet Milliken Enterprises擁有。

中行目前的紐約總部位於麥迪遜大道410號一幢小建築，暫未知中行會否保留整棟新大樓自用。中國買家近期大舉收購美國房產。地產商SOHO張欣及其家族，去年收購紐約最值錢的建築物之一、通用汽車大樓的20%股權。安邦保險集團亦斥資19.5億美元，收購華爾道夫酒店(Waldorf Astoria)，創酒店業史上最高成交價紀錄。Real Capital Analytics的數據顯示，中國投資者自去年初花費逾50億美元購買紐約市房產，前年金額不到3億美元。

華爾街日報

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