「不成功不收費」易惹爭拗

[2014.12.08] 發表

【明報專訊】坊間標榜「不成功、不收費」的財務中介公司愈來愈普及。不過，消委會近年接獲私人貸款服務的投訴，也按年急升。由2011年62宗大升至今年首10月錄得105宗，涉及金額亦由314萬大增至1315萬。法律界人士稱，「不成功、不收費」說法，容易惹爭拗，而「成功」二字，屢遭中介公司大鑽法律罅，令小市民蒙受巨額損失。

「成功」定義往往利中介

市民不時收到提供借貸服務的單張或電話，記者致電一間中介公司，佯稱手上的物業有一按及二按，想再轉按及套現約60萬元，職員積極向記者推銷，將一按及二按合併轉按去銀行，顧問費收3萬元。記者問什麼情况下支付顧問費，職員稱「暫時唔使畀，最後完成晒先」。記者追問是否「不成功、不收費」，職員稱：「基本上一定係，原則上係唔會收住，係銀行批先，到時我哋會講個息口，但做緊嘅時候取消，會有個費用會收番。」

其實這類財務中介的合約，爭拗點之一在於何謂「成功」。律師黃國桐表示，許多中介公司在合約中，很大程度只保障本身，所謂「成功」借貸，每每不會顧及其他條件，例如「如果你願意借30厘、40厘，銀行必定會批，那麼中介公司就當你成功申請，便收你顧問費，根本係嚴重違反合約精神。」他及立法會議員陳家洛均形容，陸生(化名)最終只借得35萬元私人貸款，年息又高達33.6厘，卻收10萬元服務費，簡直是天價，並不合理，完全是牟取暴利。

消委﹕直接向持牌放債人申請

消委會呼籲市民，應小心衡量透過貸款中介公司取得貸款所涉及的風險及利益，或直接向認可機構或持牌放債人士申請貸款，並且要細心閱讀合約內容及條款。