大溫獨立屋基準價逼近百萬
11月樓市成交同比續漲
【明報專訊】大溫及菲沙河谷地區上個月的住宅樓市銷售不俗,雙雙超越去年同期。其中大溫地區的各類型房屋成交價續漲,獨立屋的基準價升至997,800元,接近一百萬元大關。
大溫地產局的統計顯示,今年11月中央放盤系統(MLS)共有2,526間住宅房屋成交,超過去年同期的2,312間,但比今年10月的3,057間減少。
在價格方面,大溫地區上月各類型房屋的基準價是637,300元,比去年同期上漲5.7%,其中獨立屋上漲較多,同比上漲7.9%,基準價達997,800元;柏文基準價達379,500元,同比漲3.2%;城市屋基準價達480,200元,較一年前上漲4.8%。
大溫地產局主席哈里斯(Ray Harris)表示,今年秋季的住宅樓市表現較為活躍,區內的各類型房屋價格亦穩定上漲,平均在3%至7%之間。
菲沙河谷地產區總裁Ray Werger說,今年秋季樓市表現不俗,銷售量創下五年新高,接下來是聖誕及新年假期,預計市場會較為平靜。
據菲沙河谷地產局統計,中央放盤系統上個月的獨立屋基準價是575,400元,比一年前上漲4.6%;城市屋基準價是298,900元,同比上漲2.2%;柏文基準價是189,400元,同比下跌3.5%。