前地署高官 倡專注發展棕地

前地署高官倡專注發展棕地

[2014.11.24] 發表

【明報專訊】政府正大規模覓地建屋以滿足房屋需要，包括檢討改劃多幅綠化地皮。不過，地政署前助理署長Allan Hay昨在一個論壇上表示，改劃綠化地皮會破壞社區規劃，又批評政府以植樹方式取代發展綠化地皮，做法不能接受，有關概念是「rubbish」(垃圾)。他建議政府應發展俗稱「棕土」的已荒廢或遭破壞的工業或農業地皮，因發展棕土所需時間較綠化地帶少，亦不會破壞社區景觀及規劃。

政府植樹代發展綠化地做法「垃圾」

城大昨午舉行「香港的綠化地與房屋供應論壇」，與會的中大環境政策與資源管理研究中心副主任李慧瑩表示，綠化地帶有保存自然景觀、作為市區各區的緩衝及提供靜態康樂用地三大功能，除非有關綠化地皮失去以上功能，才可考慮作其他用途。

17年37綠地申建住宅僅批7幅

自1997年至今17年期間，私人發展商合共曾向城規會申請37幅綠化地皮改劃作住宅發展(不包括丁屋)，只有7幅獲批，反映城規會認同綠化地皮不能隨意改劃，「但現時政府卻帶頭改劃綠化地皮，給人感覺是雙重標準」。

地政署前助理署長Allan Hay會上亦直斥改劃綠化地皮建屋是很差勁的做法，指一旦改劃後，無論政府在其他地方種植多少棵樹，都難以彌補破壞綠化地的影響。他指出，現時本港大部分棕土均用作物流、倉儲、停車場等用途，但大都規劃不善，污染社區，認為政府應考慮提供特定地點予這些行業發展，並將棕土發展為住宅。

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