免「向下流」選擇：新界二手細盤

【明報專訊】隨�蚍茈咻^復升勢，市面上300萬元或以下的中小型樓盤愈來愈少。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，若夾心家庭不想「向下流動」，可以視乎經濟及負擔能力，選擇新界的二手中小型樓盤，或選擇面積較小的上車盤，惟市區300萬元以下樓盤已近絕�[。

300萬以下市區盤幾絕�[

根據中原地產網頁，若要以300萬元或以下選擇兩房的中小型單位，普遍位於新界及擴展市區，如粉嶺名都一個低層376呎(實用面積，下同)單位，叫價263萬元；上水御皇庭低層370呎的單位，叫價268萬。若要選擇擴展市區，單位面積會較小，如荃灣縉庭山一個219呎中層單位，叫價298萬；沙田翠華花園一個215呎中層單位則叫價250萬元。

籲買新居屋者留意加息因素

黃良昇說，政府推出的樓市雙辣招已令樓盤市場缺乏新供應，預期未來樓盤叫價會持續上升。他說，若市民計劃申請年底出售的新居屋，要留意加息因素會否影響負擔能力，「人生總有許多不同的規劃，不買樓亦可以租樓住，不要受社會風氣影響而勉強上車」。

更多港聞

千人黑布行 「熱身」佔中

【明報專訊】人大常委會對普選落閘，「和平佔中」即將啟動，昨日舉辦「黑布行」熱身。遊行沒此起彼落口號、亦沒政黨旗幟飄揚，參加者手持黑布由銅鑼灣... 詳情

中老年人多 「盼孫有真普選」

【明報專訊】今次和平佔中活動，沒有刻意動員市民，但不少支持者都自發參與，也有人看到隊伍後沿途加入。現場所見，參加者以中年人、長者為主，在遊行... 詳情

520學者聯署反人大決定 擬組織監察政府

【明報專訊】520名跨學系大專院校教師發表「對話之路雖盡，民主之心不死」聯署聲明，表明對人大常委的政改決定「極度失望憤慨」，並計劃成立關注組... 詳情

林鄭晤八大校長 罷課生憂干預

【明報專訊】學聯將於下周一（22日）發起大專生罷課，政務司長林鄭月娥今日與八大院校校長會面。學聯發表公開信，認為會面與罷課有關，呼籲八大校長... 詳情

黃均瑜稱六七發動學生是錯

【明報專訊】罷課、不罷課之聲此起彼落，《明報》請來反罷課旗手、教聯會會長黃均瑜，與罷課搞手、學聯秘書長周永康對談。黃均瑜堅持不應把中學生捲入... 詳情