美7月樓價按年升7.4％

【明報專訊】CoreLogic最新數字顯示，美國住宅樓價於7月見連續第廿九個月上升，但增長速度於過去兩個月已見大幅放緩。

對比2013年7月，美國住宅樓價增長7.4%，數字已包含銀主盤之類不良資產的銷售，而對比6月，7月樓價則上升了1.2%。

若剔除不良資產銷售，樓價按年升6.8%。

全美7月有29個州及華盛頓特區的樓價，恢復至衰退前巔峰，或低高峰價不足10%。CoreLogic主席及行政總裁Anand Nallathambi說︰「美國大部分州份在7月都見樓價持續上升，不少州份的現時樓價水平是自2006年熱潮之後僅見的。」

若對比2006年4月的巔峰時期，美國整體住宅樓價迄今跌幅為11.9%。而期間增長最大的州是密歇根州，有11.4%；增長最快的都市地區是加州的Rverside-San Bernandino-Ontario地區，增幅13.8%。

建築開支升幅勝預期

與此同時，美國商務部周二發表數字反映7月建築開支躍增，增幅經季節性調整後為1.8%，數字比MarketWatch調查經濟學家所得的1%增長預測好得多。此外，6月的數字亦由前此初步的下跌1.8%向上修訂，至下跌0.9%。