美住宅建築商信心7個月最高
【明報專訊】美國建築商8月份信心升至7個月以來最高,反映他們經歷年初惡劣天氣導致建屋活動大減後,信心已逐漸恢復。
全美住宅建築商協會(NAHB)及富國銀行聯合編製的建築商情緒指數,從7月份的53,升至55,高於彭博訪問分析員得出的預測中位數53。指數高於50表示受訪者認為情況良好。
NAHB指出,美國按揭利率仍處於歷史低位,加上就業上升,都令更多美國消費者有能力購買住宅,而薪金加快上升助住宅建築業增添動力。
NAHB主席Kevin Kelly發聲明指出,由於就業情況改善,建築商看見有誠意買家入市顯著增加,「但建築商仍面對多項挑戰,包括對借款申請者信貸條件收緊,以及已平整建屋土地及工人不足」。
建築商對未來6個月銷售展望的信心指數,也從7月份的63,升至1年高位65。
而單一家庭住宅銷售指數,則從7月份的56,升至8月份的58,是1月以來高位;銷售處人流指數則從39升至42,是今年最高,反映潛在買家增加。
但美國只有兩大區建築商信心增加,分別是中西區跳升13點,至65,是2004年有紀錄以來最高,東北部信心也上升,但西部及南部則下跌。