【明報專訊】對於發展局長陳茂波表示天水圍天榮站可考慮改為興建居屋，兩大龍頭發展商均表示，計劃若能落實屬好事。新鴻基地產認為，項目兩度流標，相信是與發展商「計唔掂數」有關；若地皮改作興建居屋，集團亦會歡迎，因為可照顧基層市民上車需要。長實則表示，目前建築成本上漲，令發展商出價不能太進取，但即使地皮用作興建居屋，成本與私樓亦相差不遠，然而如果興建居屋可助市民置業，是一件好事。

去年底僅3地產商入標

雖然天榮站去年底接獲19份發展商提交的意向書，但最終只有新地、長實和信置入標，但港鐵於上月30日、即農曆年三十當天宣布再度流標。

新地代理執行董事周國賢認為，政府在規劃每幅土地的用途時，都會平衡到全局發展，如天榮站地皮落實改為興建居屋，集團會對此歡迎，因為可照顧基層市民需要。對於地皮兩次流標，周國賢相信主要是商業理由，因為發展商認為「較難計數」，最終令港鐵不接受標書。

長實：每方呎成本動輒4000元

長實執行董事趙國雄表示，現時建築費很高，每方呎成本價動輒需4000元，而且依然不斷上升，所以發展商在出價方面不能太進取；即使天榮站地皮真的改作興建居屋，趙國雄認為建築成本與私樓亦應相差不遠，但若改建為居屋亦是好事。