卡尼擬創「建設加家」組織 允年建屋量增倍至50萬套 為可負擔住房項目 提供數百億元融資

卡尼擬創「建設加家」組織允年建屋量增倍至50萬套
為可負擔住房項目提供數百億元融資

[2025.04.11] 發表

【明報專訊】兩大政黨黨魁昨日前往選票集中的大多區，宣傳他們的住房競選政綱。自由黨的卡尼表示，將建立「建設加拿大家園」(BCH)組織，實現每年建造近50萬套住房目標；保守黨的博勵治則承諾削減新建住宅的開發稅。

聯邦自由黨黨魁卡尼的競選活動昨日在賓頓展開，他宣布了「有關公共安全以及如何使我們的街道更安全的政策」。在3月31日公布的自由黨住房計劃，卡尼承諾將使每年建造的住房數量增加1倍，達到近50萬套。卡尼表示，為了實現這一目標，將建立「建設加拿大家園」(BCH)，這是一個「精益的、以使命為導向的組織」，將為可負擔住房項目提供數百億元的融資。

將創造持續性購房需求

BCH將向「創新的加拿大預製房屋建築商」提供250億元的債務融資和10億元的股權融資，根據該黨資料介紹，BCH將向加拿大模塊化和預製房屋建築商批量訂購住房以「創造持續性的購房需求」。

此外，BCH還將提供100億元的低成本融資和補助金，投入到不同形式的可負擔住房建設，其中40億元直接用於可負擔住房的長期固定利率融資，60億元專門用於快速建造「高度可負擔住房、支持性住房、原住民住房以及庇護所」。「高度可負擔住房」資金中，約有20億元將與各省和地區合作，用於幫助建造學生公寓和長者住房。

保守黨黨魁博勵治同一天在米爾頓發表競選演說，公布了該黨解決住房危機計劃的另一項內容，承諾將削減新建住宅的開發稅。保守黨若執政，將為每戶家庭提供最高2.5萬元的匹配補貼，這意味每戶購房家庭總共可節省5萬元。

博勵治倡削新屋開發稅

他舉例說，如果市級政府削減一戶住房的開發稅3.5萬元，聯邦政府將匹配削減1.75萬元，結果能為這戶家庭節省5.25萬元，「我們因此將會能夠建造更多的住房，減少稅收並讓政府不再干預，從而為加拿大人節省數萬元」。

博勵治還宣布，他們的住房計劃還要求市級政府加快審批建築許可證並釋放建房土地，以便每年能增加15%的住房。為了鼓勵市級政府積極建房，對市府獲得聯邦政府基礎設施資金有新規定，如果一個城市在某一年內建造的房屋數量只增加10%，則其5%的聯邦基礎設施資金將被扣留或收回。

聯邦保守黨3月25日宣布的解決住房危機計劃，另一項內容是承諾取消購買價值不超過 130萬元新房的GST，此舉將為購房者最高節省6.5萬元。