14街夾萬錦路「可負擔房屋」項目
居民不斷向官商施壓 樓宇發展規劃獲修改
【明報專訊】對於萬錦市14街夾萬錦路地區興建一處「可負擔房屋」(Affordable Housing)項目，在於當地居民反對下，開發商終於承諾最高樓層不超過11層、其中一座大廈改為老人共管柏文，以及增加公園面積和泊車位等。
作為社區居民組織者之一的祝先生向本報表示，該項目包括8層、9層和11層3座大廈共785個住戶單位，主要以廉租房為主。
減廉租房增長者柏文 限樓層加車位添綠地
「當地住戶普遍認為，這樣高密度的住宅，會給周圍配套設施帶來太大壓力，所以我們在2月4日的聽證會上組織了30多位居民在會上發表意見。眼看居民反對的聲音這麼強烈，薛家平市長和各位市議員也無法當場作出決定，要求對項目進行修改。」
祝先生並表示，居民發現這是萬錦市府遵循聯邦和安省政府規劃而進行的工程，完全阻止已經不可能，就改為推動項目的細節能更貼合當地社區的具體情況，要讓政府聽到居民的呼聲。
「我們不停約見各級議員，並且在上周五和周六兩天，在萬錦市政府南側的大路口舉行集會，展示我們的訴求，包括反對萬錦過度開發、民眾的聲音不可忽視、拯救萬錦的未來。因為現在萬錦的開發進度已經遠遠超出我們想像。」
周一上午，萬錦市長薛家平接見了4位居民代表，聽取市民建議，一直到晚上還通過視頻會議Zoom來與居民商討。
祝先生表示，開發商「雷鳴登集團」(The Remington Group)同意做出修改。
．泊車位比例由原先的0.88改為1.0，由此增加了100多個車位；
．將在一樓大廳增加一個幼兒日託所；
．增加綠地面積；
．添加一個住戶派對廳(Party Room)；
．3座大廈的高度不會再增加；
．9層和11層的兩座出租柏文大廈，每個住戶單位都是有洗衣機的市價出租房；
．8層的大廈由補貼性質的廉租房(Subsidized Housing)改為長者柏文。
居民代表參與篩選長者租客
對於最後一點，祝先生指出當地居民會成立一個社區委員會，派代表去參與篩選長者租客的工作，確保不會有人渾水摸魚。
他還表示，所謂的市價出租房是指月租2,650元左右的價格，「能租得起這個價位的租戶，其年收入都相當可觀，和廉租屋完全不一樣。原先它還有一定比例的廉租房，現在全部都是市價了」。
祝先生還抱怨，他們在與萬錦市府交涉的過程中，發現三級政府在大力推動「可負擔房屋」項目的同時，卻沒有對其做出明確定義，導致當地居民產生很大誤解進而出現恐慌，希望以後政府能改進。
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