九旬女長者2農地贈女兒孫兒要付資本利得稅4萬元感氣憤
本欲助建屋省租金 贈地可以惟要估價計增值

[2024.05.31] 發表
迪亞春認為,資本利得稅對試圖幫助孩子擁有住房的家庭來說並不公平。

【明報專訊】住在安省沃克沃斯(Warkworth)的93歲女長者迪亞春(Liz Diachun)﹐想幫助女兒和孫兒擁有自己的房子,決定將她兩塊土地作為禮物送給他們,然而這一舉動卻要她支付4萬元稅款。

迪亞春在沃克沃斯的農場物業已住了58年,她說希望家人住在她對面的另一塊土地上。

她說:「那處有幾塊地可建房子,他們對此感到高興。現在租金這麼貴,他們每月要付2,500元租房,在這樣的租金下誰還能存錢支付首期呢﹖」

但迪亞春的律師告訴她,即使她將土地作餽贈,她也要對有關土地進行估價﹐並支付資本利得稅。對此﹐迪亞春大惑不解﹐指自己不是賣地﹐只是將土地當禮物送出﹐為何也要打稅。她口中的兩塊地﹐其中之一上面有一個電塔,另一塊土地部分是濕地,但它們仍被估價為12.5萬元和14.5萬元,總計27萬元。

迪亞春的律師指,她需要向加拿大稅務局(CRA)支付約4萬元的資本利得稅。

迪亞春則說:「你在開玩笑吧?我在領養老金。我怎麼付得起這筆錢?我不是有錢人。我已經93歲了,誰會給我貸款?誰會給我借錢?」

下月,聯邦政府將把25萬元以上的資本利得納稅比例從50%提高到67%。

加拿大財政部長方慧蘭(Chrystia Freeland)在今年4月16日的預算案發布會當日表示,資本利得稅制度的變化將只影響加拿大最富有的公民。

方慧蘭當時說:「我們通過確保最富有的人支付他們應繳的稅款份額,使加拿大的稅收制度更加公平。」

房地產律師韋斯萊德(Mark Weisleder)說,即將推出的規則導致許多家庭感到困惑和壓力,他們被迫匆忙做出決定。

韋斯萊德說:「這造成很多不確定性。一個人可能不會從送出的禮物中賺錢,但他們仍需為此付稅。」他解釋,即使在贈送財產時,稅局仍會要求當事人支付資本利得稅。他說:「稅局明確指出,當你轉讓財產時,即使作為禮物也被視為按公平市場價值轉讓。」

迪亞春認為,資本利得稅對試圖幫助孩子擁有住房的家庭來說並不公平。

她說:「當有人想幫助其他家庭成員時,他們會因此受到懲罰,這並不公平。如他們要對富人徵稅,那就去徵,因為他們不會在意,但我們肯定會在意。」

許多家庭正試圖在6月25日截止日期前就度假屋、企業和物業出售。

更多要聞一
金融知識課程納高中必修科
【明報專訊】安省教育廳將把金融知識學習納入高中畢業的必修科。從2025年開始,學生必須完成一個新的金融知識課程才能畢業。 安省教育廳長... 詳情
大幅收移民被指加劇住房危機 卻可減輕人口老化對經濟影響
【明報專訊】加拿大皇家銀行(RBC)最近一份報告指出,雖然引進移民會進一步加劇住房可負擔性惡化,但高水平的移民有助減輕加拿大人口老齡化對經濟... 詳情
加人移居美國創10年新高 前年逾12萬人南遷增70%
【明報專訊】加拿大人因工作、追求愛情或更和暖的天氣等理由移居美國,不是新鮮事。但據美國社區調查(ACS)最新數據,加拿大人移居美國的人數已創... 詳情
8女打死華裔流浪漢 1被告認誤殺
【明報專訊】多倫多市被控殺死一名華裔流浪漢8名少女之一﹐昨(30日)承認誤殺罪名。預計在接下來的幾天和幾周內,另外幾名被告都會陸續認罪。 ... 詳情
加人購買電動車興趣減弱 去年末季新車登記少5000輛
【明報專訊】本國一項最新調查顯示,加拿大人對購買電動汽車的興趣在減弱,原因包括對行駛里程有限、售價太貴以及缺乏充電站的擔憂。 根據消費... 詳情

明報網站 · 版權所有 · 不得轉載
Copyright © 2024 mingpaocanada.com All rights reserved.
Ming Pao Daily News A wholly owned subsidiary of Ming Pao Enterprise Corporation Ltd.
Toronto Chinese Newspaper

Chief Executive Officer: Ka Ming Lui | Executive Chief Editor: Richard Kwok Kai Ng
1355 Huntingwood Drive, Scarborough, Ontario, Canada M1S 3J1 | Tel.: (416) 321-0088 | Fax: (416) 321-5377 | Advertising Hotline Tel: (416) 673-8250