3集體之家安置30需護理住戶 主持人稱難依分租屋新例營運
市府：可以支持方式助遵守規則 無法提供經費
【明報專訊】多倫多居民休厄爾(Simone Sewell，圖)在士嘉堡無牌經營3間集體之家，為近30名身心健康有問題的人士提供食宿和個人護理。對於多市政府在上月底引入規管分租屋的附例，她表示，在沒有額外經費撥款下，她無法遵守新規則。
上述3間集體之家位於士嘉堡的馬文(Malvern)和Morningside社區，安置了近30名身心健康有問題的住戶。絕大多數住戶用他們的退休金或殘障福利金向休厄爾繳付租金，後者則聘用護理員或招募義工來維持集體之家的日常營運。
因市府引入的分租屋新規已在今年3月31日生效，給休厄爾提供了讓集體之家合法化的途徑，但她說，她想要獲取牌照，但在預算捉襟見肘的情況下，達到牌照的申請要求負擔過重。
多市議會在2022年12月採納了一份計劃，允許分租屋在市內各地合法化。分租屋的營運者現可申請兩類牌照，一是住戶獨立生活的牌照，一是為住戶提供膳食和個人護理等服務的牌照。
所有的分租屋營運者被要求持有建造許可和區域劃分許可、一份物業維修計劃和租客要求獲取服務的程序。個人護理分租屋的營運者需要達到額外要求，包括制訂租客需求評估計劃以及為每一名租客制訂個人護理和營養膳食計劃。
違反分租屋附例可導致最高為10萬元的罰款。
休厄爾說，如欲達到個人護理分租屋的牌照要求，她將不得不聘用外部公司或更多的職員，但這是她負擔不起的。
她指出，每個住戶每天支付36.66元，每間集體之家的月營運預算是1.1萬元，來支付職員、膳食、家政、家具、盥洗用品和藥品管理的開支。
她在寫給士嘉堡的市議員、省議員和省長福特的信中說：「沒有足夠的財政支援，這些重要設施的生存正處於危險之中。 」休厄爾擔心分租屋的新規則將迫使她和其他業主退出房屋分租市場，她說：「如關閉集體之家或無法營運，這些人很可能將流落街頭。」
市府市政牌照和標準部門的行政總監格蘭特(Carleton Grant)指出，市府職員將在未來12個月內與分租屋的營運者合作，以支持的方式讓他們遵守規則，無需「嚴厲執法」。
他指出，沒有特別的要求規定營運者僱佣專業人士，但營運者在制訂所需的計劃時，需要顯示他們已完成了必要的研究並聘用了必要的人員。他還說，市府無法提供分租屋的營運經費。
